
【精华】房租租赁合同十篇
随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的房租租赁合同10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房租租赁合同 篇1出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的职责。
1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的职责。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。
3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:联系电话:
承租人:联系电话:
年月日
房租租赁合同 篇2甲方:___________________________(出租人)
乙方:___________________________(承租人)
根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:__________________________________________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );
(2)向人民法院起诉( )。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
……此处隐藏7932个字……同意,租金支付采用上述第 种支付方式。
第四条 房屋租赁承诺
1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋,严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于:
①墙面、地面或屋顶有明显凹痕,凹痕深度大于5mm或面积大于10c㎡.②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。
所谓拆改或破坏不包括:乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施,但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。
2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作,恢复租房前卫生状况。
第五条 租赁期间的相关费用
1.租赁期间,乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为: .
2.租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。
3.房屋担保费用:为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失,乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写 )作为房屋担保费用,如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定,从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为,甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。
第六条 合同的解除终止
1.经双方协商可以变更或终止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同。
3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同。
第七条 违约责任
1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的,应全额退还乙方所缴全部款项。
2.乙方如提前解除合同,租房已缴款项无权要回,但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。
3.租赁期内,乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用,应按照市场价格1.5倍予以赔偿。
第八条 其他约定
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
出租方签字(盖章)___ 承租方签字(盖章)___________
联系电话:___________ 联系电话:___________
签订日期:___________ 签订日期:___________
房租租赁合同 篇10有限公司
仓库租赁合同
合同双方当事人:
出租方(以下简称“甲方”): _ 住址:联系电话: _
承租方(以下简称“乙方”):_ _ 住址:联系电话: _
根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列仓库的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1、租赁仓库位于_ ,房屋建筑面积为__ _平方米。 2、合同附《入住前水、电、气计量抄表》,详见附件一;《房屋室内现有家具、设施交接清单》,详见附件二。
第二条 房屋用途
1、该仓库用途为____ ___。
2、除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限
租赁期限自__ __年_ _ 月_ _日至__ 年_月_ _日止。 第四条 租金及付款方式
1、该房屋租金: 元/月,年租金: 元。 2、租金按年度结算,乙方于合同签订之日支付给甲方。
3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金 元,乙方在合同履行期间无任何违约情形的,租赁期限届满或者本合同解除/终止之日起 个工作日内,甲方将押金无息退还给乙方。
第五条 维修养护责任
1、甲方在租赁期间对房屋及其附着设施每月检查,乙方应予积极协助,不得阻挠。 2、租赁期间日常的房屋维修由乙方自行承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 4、租赁期间,防火安全、门前三包等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第六条 关于装修约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构、装修、设置对房屋结构有影响的设备等,需先征得甲方书面同意,相关费用及损失由乙方自行承担。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按移交时状态恢复房屋原状或向甲方交纳恢复工程所需费用及损失。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1)、水、电费; 2)、煤气费; 3)、网络通讯费;
4)、其他乙方居住期间产生费用。
2、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第八条 租赁期满
1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_ _个月向甲方提出,甲方在合同期满前_ _个工作日内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止本合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: (1)擅自将承租的房屋转租转让、转借他人或擅自调换使用的; (2)擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
(3)利用承租房屋进行违法活动,或违反社会秩序与道德造成左邻右舍投诉的; (4)故意损坏承租房屋设施设备等。 (5)不得储放易燃易爆等危险性及违禁物品。 第十条 提前终止合同
1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_ _月书面通知对方,经双方协商后终止合同执行,互不提出补偿要求,已缴纳的租金不予退还。
2、如因房屋出售、国家建设或出现本合同第十一条规定的情形,甲方有权单方终止本合同,但应提前_ _个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月房租作为违约金。 第十二条 争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 其它
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
2、本合同一式_叁_份,甲方执贰份,乙方执壹份,每份均具有同等效力。
甲方 : 乙方: ___ _ _________ __ _年_____月____日 ___ __年_____月____日
附件一:入住前水、电、气计量抄表
附件二:室内物品清单登记